Коммерческая недвижимость на
Южном берегу Крыма

Нежилое 3-х этажное здание 171 кв.м. в самом центре Ялты, находится на закрытой и охраняемой территории.
Здание состоит из 8 апартаментов, можно объединять и менять планировки.
Возможна продажа как целиком, так и отдельно, можно использовать под инвестиционный проект.
1. Цокольный этаж - 2 отдельных помещения с разными входами 28,1 кв.м. и 19,5 кв.м (свободная планировка)
2. Первый этаж - 3 отдельных помещения. Два помещения 22,7 кв.м. , третье 28,1 кв.м. - существует долгосрочный договор аренды с компанией Вайлдберрис. В двух помещениях Вайлдберрис уже делает ремонт.
3. Второй этаж - 3 апартамента 15 кв.м. , 15,7 кв.м. и 18,7 кв.м. с разными входами.
Заведены все коммуникации. В трех этих апартаментах сделана отделка.
Возможна продажа отдельно - стоимость 18 000 000 рублей

Предполагаемый ежемесячный доход от сдачи апартаментов в аренду на круглый год - 250 000 рублей, при посуточной сдаче - еще выше.

На 7,15 сотках построены два корпуса: первый корпус 3-х этажный 268,5 м², второй — 4 этажа + мансарда 683,4 м². Всего 30 номеров, паркинг на 10 мест, смотровая площадка с рестораном, закрытый и открытый бассейны, дополнительно 5 спален для персонала, две кладовые, прачечная. Солнечные батареи. На территории отеля видовая площадка с потрясающим видом на морское побережье, Воронцовский дворец, парк, мыс Ай-Тодор, гору Ай-Петри и храм Архангела Михаила, открытый бассейн, ландшафтный дизайн.

Предлагаем к продаже гостевой дом 902,2 м2 с участком 10,43 соток в Ливадии. Удобный подъезд к дому, площадь двора позволяет парковку для нескольких авто. На участке много различных, в том числе и плодоносящих деревьев, красивая беседка для отдыха, BBQ зона, сауна, душевые, бассейн, детская площадка, просторная терраса с видом на море и Ялтинскую бухту. В доме 12 комнат, каждая из которых имеет свою небольшую кухню и с/у, благодаря чему данное предложение используется как гостиница с наработанной клиентской базой.